Главная страница

Уважаемые садоводы!

С 02.10.2021 по 05.12.2021 в нашем СНТ проводилось очередное отчетно-перевыборное собрание. В голосовании приняли участие 173 садовода. Правление благодарит всех садоводов, принявших участие в собрании.

По всем вопросам Повестки дня кворум есть. Решения приняты. Протокол вывешен.

Тем не менее, по заявлению группы садоводов, было объявлено 4-ое внеочередное общее собрание. Правлением была пресечена попытка собрать бюллетени до начала ВОС. В связи с этим, понимая невозможность собрать кворум для утверждения своих решений, инициативная группа приняла решение сорвать голосование. В заинтересованном кругу была дана команда не сдавать бюллетени, что является прямым нарушением ФЗ 217.

Одновременно, с нарушениями требований ФЗ 217, было объявлено о проведении 5-ого внеочередного общего собрания своими силами. Тем самым было громко заявлено о том, что эта группа садоводов считает завершившееся собрание не легитимным, а решения не действительными и надеется провести свое собрание с кворумом.

Есть все основания полагать, что Товарищество опять будет участвовать в очередных судебных разбирательствах.

Правление СНТ «Нефтехимик» заявляет, что данное «внеочередное собрание» проводится с грубейшими нарушениями Закона. С целью нормализации обстановки в СНТ и экономии наших средств, правление призывает ВСЕХ садоводов отказаться от участия в данном мероприятии.

ВНИМАНИЕ напоминаем! Официальным сайтом товарищества является сайт neftehimic.ru.

Претензии, выставляемые инициативной группой правлению товарищества и разъяснение правления по ним:

1. Нарушение сроков проведения собрания. Ч. 11 статьи 17 217-ФЗ гласит – «Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.»

Пояснение правления:

ФЗ 217 однозначно говорит, что правление должно обеспечить проведение собрания, но никак не провести. Это совершенно разные понятия. И вот почему – провести заочное собрание в 30-ти дневный срок в принципе невозможно. После получения заявления, правление обязано его рассмотреть, принять решение, подготовить документы. Допустим, правление собралось в экстренном порядке, рассмотрело заявление, подготовило документы за неделю. После этого за 2 НЕДЕЛИ должно быть вывешено объявление о проведении собрания. Если следовать логике Галаха, то на все собрание остается чуть больше недели….

2. Не выполнены требования о направлении уведомления всем собственникам.

Пояснение правления:

Читаем Закон, часть 13 статьи 17 21-ФЗ – «Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения……

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества….».

В данном тексте закона нет ни слова о том, что правление должно уведомить членов СНТ ВСЕМИ способами сразу. Правление произвело рассылку почтой тем садоводам, у которых нет доступа к интернету, части садоводов, электронная почта которых имеется у правления. Так же уведомление было размещено на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте СНТ «Нефтехимик» и на стендах СНТ. Все требования выполнены.

3. К уведомлениям, направленным по почте, приложены недействительные бюллетени.

Пояснение правления:

Читаем выше, а также часть 14 статьи 17 217-ФЗ – «В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.» В Законе четко прописан перечень документов, обязательный к рассылке. И бюллетеня там нет. Правление разослало бюллетень на добровольной основе. Кроме того, напомним, что решение о допуске к собранию только бюллетеней с подписью и печатью было принято ПОСЛЕ рассылки документов, по причине грубейшего нарушения членами инициативной группы Закона. Члены данной группы производили обход садоводов и просили проголосовать по ИХ бюллетеню до официального начала собрания.

4. Бюллетени для голосования, размещенные на сайте, содержат многочисленные грамматические ошибки.

Пояснение правления:

Тут инициативной группе надо пенять исключительно на себя. Практически все вопросы, за исключением последнего, скопированы из документов, переданных в правление представителями инициативной группы. Кроме того, наличие грамматических ошибок никак не является основанием для непризнания данных бюллетеней.

5. В нарушение части 15 статьи 17 217-ФЗ в уведомлении, размещенном в открытой части сайта нет перечня вопросов, подлежащих рассмотрению на внеочередном собрании, а доступ к сайту имеет только 261 садовод.

Пояснение правления:

1. Объявление о проведении внеочередного собрания и повестка дня с перечнем вопросов на сайте имеется и размещена в сроки, указанные в Законе. Также в соответствии с требованием закона повестка дня была вывешена на стендах товарищества, разослана по электронной почте и почтовой корреспонденцией.

Всем желающим в распечатанном виде выдавались Объявление, Повестка дня, бюллетени для голосования и иные материалы по собранию.

2. Доступ к сайту имеют только 261 садовод. Сайт товарищества действует с 2019 года. За это время ВСЕ, кто имел желание, получили доступ. Части садоводов, у которых по объективным причинам нет возможности пользоваться сайтом, уведомления были разосланы по почте. Отсутствие доступа у остальных – это их личное решение.

6. В бюллетени не внесен самовыдвиженец в председатели Милкин.

Пояснение правления:

В бюллетени внеочередного собрания он и не мог быть внесен, по причине отсутствия его фамилии в документах, переданных под подпись в правление товарищества. Рекомендуем инициативной группе еще раз пересмотреть свои бюллетени.

7. В состав счетной комиссии не были включены Титова, Шишкина, Лебедева.

Пояснение правления:

Закон не обязывает включать в счетную комиссию всех желающих. Это прерогатива исключительно правления. Таким образом никакого нарушения Закона в этом нет.

В состав счетной комиссии из переданного правлению списка рекомендованных к включению в счетную комиссию садоводов была включена И.Цулая. У правления были веские причины отклонить другие кандидатуры.

Рекомендованная инициативной группой к повторному участию в работе счетной комиссии Е.Лебедева все материалы по подсчету голосов июньского собрания вынесла из здания правления без согласования с другими членами счетной комиссии. Затем она размещала информацию о голосовании садоводов в публичном чате Н.Титовой без разрешения садоводов с публичным обсуждением позиции каждого. При этом админы данного ресурса Н.Титова, С.Даин, Н.Шимко сочли такое поведение корректным.

8. В ходе собрания изменен порядок следования вопросов.

Пояснение правления:

Пункт 10 статьи 17 217-ФЗ – «Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них». В Законе не сказано, что передается порядок следования вопросов, и что правление, при проведении собрания, обязано ему следовать.

9. В ходе собрания, до подведения итогов, бюллетени предоставляются для ознакомления третьим лицам.

Пояснение правления:

Бюллетень третьим лицам предоставлен не был. Текст о том, как проголосовал по некоторым вопросам единственный человек, был написан членом счетной комиссии. И доступ к бюллетеню имел исключительно он.

10. В отличие от очередного собрания, проводимого 5 недель, на внеочередное отведено 2 недели, что не позволяет обеспечить участие в нем всех членов товарищества.

Пояснение правления:

Законом не устанавливается длительность проведения заочного собрания. 2 недели были выбраны правлением по нескольким причинам:

– все вопросы повестки дня, за редким исключением, были доведены до сведения

всех желающих задолго до начала внеочередного собрания, т.к. те же вопросы рассматриваются на очередном собрании, проводимом правлением.

- и исходя из опыта проведения летнего внеочередного собрания срок 2 недели достаточный для проведения собрания.

Исходя из всего вышесказанного, правление СНТ «Нефтехимик» сообщает:

1. Проведение инициативной группой «своего внеочередного» собрания является незаконным и, при попытке представить его результаты, как достоверные решения будут оспорены в суде. Напомним, что все судебные расходы лягут в полной мере на всех садоводов товарищества.

2.На момент проведения внеочередного собрания, в СНТ закончилось очередное собрание, которое имело кворум и соответственно, решения по вопросам которого легитимны и обязательны к исполнению.

Правление СНТ «Нефтехимик» заявляет, что данное «внеочередное собрание» проводится с грубейшими нарушениями Закона. С целью нормализации обстановки в СНТ и экономии наших средств, правление призывает ВСЕХ садоводов отказаться от участия в данном мероприятии.

Правление