Главная страница

Объявление

По требованию садоводов будет проводиться внеочередное общее собрание (третье по счету).

Формат проведения собрания: очно-заочное

Даты проведения собрания:

Очная часть. Начало 12:00 04.10.2026, окончание 16:00 04.10.2026

Заочная часть. Начало 16:00, 04.10.2026 окончание 18:00 01.11.2026

Заседание счетной комиссии 02.11.2026 в 20.00 время может быть уточнено.

Место проведения собрания: МО. г.о. Химки. дер. Носово, территория СНТ «Нефтехимик»

Вопросы повестки дня:

1. 1.Отчёт председателя о работе правления за период с 01.07.2026 по дату собрания и о состоянии дел на дату собрания с обязательным отражением состояния дел по следующим вопросам:
   1. 1) о ходе передачи электрохозяйства в Россети, состояние работ по выполнению требований Россетей о предоставлении Соглашений, сколько соглашений собрано, когда планируется завершить сбор Соглашений, имеются ли проблемы в сборе Соглашений, как их планируется разрешить;
   2. 2) о ходе выполнения условий лицензии на скважину, проведённых мероприятиях по выбору исполнителя работ, планах действий правления в условиях недосбора целевого взноса; о ходе работ по установке ворот на въезде в СНТ, перечень мероприятий, выполненных с 01.07.2026 по н/в, сроки завершения работ, решения общего собрания СНТ «Лесная поляна» по этому вопросу;
   3. 3)о состоянии летнего водопровода и планируемых конкретных мероприятиях по поддержанию его работоспособности, какие конкретно мероприятия выполнены и что планируется сделать в 2026 и 2027 годах;
   4. 4)о работе с должниками: список долгов собственников участков (задолженностей участков), B том числе по электроэнергии, по состоянию на 30.09.2026, проведённая работа по каждому должнику, результаты работы;
   5. 5)о ходе исполнения принятого Общим собранием 2023 года Положения об информировании собственников СНТ «Нефтехимик» (ежемесячное информирование о текущей деятельности правления с предоставлением выписки банка, регистрация заявлений садоводов, своевременность ответов на заявления садоводов);
   6. 6)об организации собрания для владельцев газа по вопросу принятия решения о передаче газопровода в собственность Мособлгаза и проведении переговоров по этому вопросу с СНТ «Лесная поляна», решения общего собрания СНТ «Лесная поляна» по этому вопросу;
   7. 7)о ходе работы комиссии по разработке нового устава СНТ, каковы результаты, состав комиссии, сроки завершения работ;
   8. 8)о состоянии расчётного счёта СНТ (счёт 51) с приложением оборотно-сальдовой ведомости из «1С-Садовод» за подписью главного бухгалтера в развёрнутом виде с детализацией по направлениям и статьям расходования на 31.07.2026, на 31.08.2026, а также по состоянию на день предоставления материалов к собранию для ознакомления.
2. 2.Отмена решения общего собрания 22.08.2026-18.10.2026 по пункту 4 повестки дня, принятого в отсутствии предложенного садоводами варианта сметы и принятие нового решения об утверждении приходно-расходной сметы на период 2026/2027 г.
3. 3.Отмена решения общего собрания 22.08.2026-18.10.2026 по пункту 5 повестки и принятие нового решения об утверждении финансово-экономического обоснования размера членского взноса, финансово-экономического обоснования размера платы на 2026/2027 год для садоводов, не являющихся членами товарищества, и утверждение на основании ФЭО размера членского взноса для членов СНТ и размера оплаты для садоводов, не являющихся членами СНТ, а также сроков внесения членского взноса и платы с учётом всех предложенных вариантов, в том числе, вариантов садоводов.
4. 4.Принятие решения об организации работ по выполнению условий лицензии на скважину.
5. 5.Рассмотрение предоставленных правлением материалов по долгам участков (собственников участков), в том числе за электроэнергию, по состоянию на 30.09.2026 и принятие на основе предоставленных материалов решения об организации работы по взысканию долгов по взносам и за электроэнергию.
6. 6.Принятие решения о размещении на депозите свободных денежных средств СНТ с целью их сбережения.
7. 7.Принятие решения об отмене пункта 10 решения общего собрания членов СHT «Нефтехимик», проведённого с 22.08.2026 по 18.10.2026 (об отмене всех решений внеочередных общих собраний, проведённых с 12.07.2026 по 09.08.2026 и с 15.08.2026 по 15.09.2026).

Правила проведения собрания, составлены в соответствии с требованиями инициаторов собрания:

1. 1.Решения по вопросам повестки собрания принимаются открытым голосованием. Собственникам земельных участков и членам товарищества, которые боятся высказать своё Требование о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» 4 мнение (решение) по вопросам собрания, не следует участвовать в работе собрания. Решение по вопросам собрания примут участники собрания, выразившее своё мнение в бюллетене для голосования. Правление доводит до сведения садоводов, что данное правило является нарушением 217-ФЗ, согласно которому любой садовод может принимать участие в собрании без каких-либо ограничений.
2. 2.Подсчет голосов участников очной и заочной частей собрания будет производиться по бюллетеням. Участникам очной части бюллетень должен быть выдан на руки на очной части собрания, скачать бюллетень можно на сайте по адресу https://www.neftehimic.ru, получить в правлении в часы приема, у членов Счетной комиссии или по запросу на электронную почту. Официальная электронная почта Правления СНТ «Нефтехимик» - Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
3. 3.Вскрытие конвертов и подсчет голосов Счетная комиссия осуществляет в полном составе вв помещении правления в день завершения заочной части собрания. Дата, место и время вскрытия конвертов должны быть определены заблаговременно и указаны в уведомлении о проведении ВОС.
4. 4.Бюллетень в Правление может сдать собственник или доверенное лицо собственника. Члены Счетной комиссии наделены правом выдавать бланки бюллетеней и получать заполненные бюллетени для передачи их в Правление без доверенностей.
5. 5.Бюллетень сдаётся в правлении в опечатанную урну и хранится в урне до начала работы Счётной комиссии. Другие варианты хранения бюллетеней не допускаются.

Ознакомиться с материалами к собранию можно на сайте СНТ «Нефтехимик» или в правлении в приемное время.

Приемное время на период проведения собрания: воскресенье с 10:00 до 12:00

В связи с невозможностью обеспечить требование инициаторов собрания : «В помещении правления должны быть созданы равные условия для работы членов счётной комиссии от правления и от инициаторов собрания (место за столом, стулья, доступ к источникам электроэнергии и проч.).» для работы счетной комиссии в составе 10 человек (5 со стороны инициаторов и 5 со стороны правления), счетная комиссия будет состоять из 6 (шести) человек. Состав счетной комиссии: Галах В., Цулая И., Хохлова Т., Варваркин Н., Крюкова С., Дорожкин П.

ОБЪЯВЛЕНИЕ:

Очередное собрание СНТ «Нефтехимик», будет проводиться с 22.08.2026г. по 18.10.2026г.

Форма собрания – очно-заочная.

Очная часть начало 22.08.2026 в 12:00, окончание 22.08.2026 в 16:00.

Заочная часть начинается сразу после окончания очной. Начало заочной части собрания 22.08.2026 в 16:00, окончание собрания 18.10.2026 12:00.

Адрес проведения собрания: МО, г.о. Химки, дер. Носово, территория СНТ «Нефтехимик»

Повестка очередного отчетного собрания

1.Отчет председателя о работах за период 2025/2026 г.г. Утверждение отчета

2.Отчет ревизионной комиссии за период 2025/2026. Утверждение Акта РК

3.Утверждение исполнения приходно-расходной сметы за 2025/2026 г.г.

4.Утверждение приходно-расходной сметы на период 2026/2027 г.г.,

5.Утверждение финансово-экономического обоснования членского взноса, финансово-экономического обоснования размера платы для садоводов, не являющихся членами товарищества на период 2026/2027 г.г. и утверждение на основании ФЭО размера членского взноса для членов СНТ и размера оплаты для садоводов, не являющихся членами СНТ, а также сроков внесения членского взноса и платы.

6.Довыборы членов правления

7.Довыборы членов ревизионной комиссии

8.Принятие решения о назначении выбранного члена ревизионной комиссии, избранного общим собранием, проведенным 24.08.2025 - 31.10.2025, ревизором в случае, если не состоятся довыборы РК (не будет довыбрано два члена РК).

9.Утверждение суммы ТО газовой сети для садоводов, имеющих газ, в размере, соответствующим дополнительному соглашению между СНТ «Нефтехимик» и СНТ «Лесная поляна»

10.Отмена всех принятых решений внеочередного общего собрания СНТ «Нефтехимик», проведенного 12.07.2026 - 09.08.2026 и 16.08.26- 15.09.26

11.Утверждение сметы целевого взноса на выполнение требований лицензии на скважину.

12.Утверждение ФЭО целевого взноса на выполнение требований лицензии на скважину. Утверждение размера целевого взноса на выполнение требований лицензии на основании ФЭО и сроков его внесения

13.Принятие решения об освобождении общественной трубы собственниками участков, на которой эта труба расположена (убрать постройки, навозные и мусорные кучи и т.д.).

14.Утверждение возможности использования возвращенных средств по судебным расходам для ведения судебных дел в текущем периоде.

Вопросы, предложенные инициативной группой

15.Принятие решения о варианте сбора денежных средств для асфальтирования улиц

16.Принятие решения об организации работы по асфальтированию улиц в 2026 году

17.Утверждение финансово-экономического обоснования размера целевого взноса
на асфальтирование улиц и утверждение на основании ФЭО размера целевого взноса, а также сроков внесения целевого взноса.

18.Рассмотрение предоставленных правлением материалов по долгам участков (собственников участков), в том числе за электроэнергию, выработка и принятие решения об организации работы по взысканию долгов по взносам и за электроэнергию

19.Принятие решения о проведении конкурсных процедур по работам, связанным с лицензированием и обеспечением работы скважин.

20.Принятие решения о размещении на депозите свободных денежных средств СНТ с целью их сбережения

21.Рассмотрение предоставленных правлением договоров (проектов договоров) с лицами, с которыми заключены (предполагаются к заключению) договоры и принятие решения в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 17 ФЗ-217 об условиях, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, а также лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договора

Голосование по очной и заочной частям проводится по бюллетеням. Бюллетени сдаются председателю СНТ. Члены счетной комиссии не наделены правом сдачи бюллетеней без доверенности.

Бюллетень может сдать либо сам собственник участка, либо его доверенное лицо при обязательном прикреплении оригинала доверенности (копии в случае нотариальной доверенности).

Так же бюллетень можно прислать по почте на адрес: 141895, М.О. Дмитровский р-н, пос. совхоза Останкино, ул. Дорожная 45А, до востребования Варваркину Н.В.

Доверенность, выданная в простой письменной форме (не утвержденная гос. Органами) принимается исключительно после подтверждения председателю факта выдачи данной доверенности ДОВЕРИТЕЛЕМ любым способом (письмо с известного электронного адреса. Сообщение СМС или в любом мессенджере с известного председателю номера). Номера и адреса электронной почты берутся из реестра садоводов. Напоминаем, что каждый садовод, согласно п.4 ст.17 217-ФЗ «Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.»

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

2) адрес места жительства заявителя;

3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение;

Состав Счётной комиссии общего собрания Варваркин Н.В., Крюкова С.В., Тихомиров В.А., Ляпунова Е.И., Дорожкин П.В.,Москаленко А.И., Якушина М.М., Шимко Н.В. Счетная комиссия не наделена правом сбора, передачи бюллетеней без доверенностей. Доверенность на «передачу» бюллетеня также должна быть подтверждена доверителем председателю. В противном случае доверенность на «передачу» не будет принята.

Ознакомится с материалами собрания можно на сайте СНТ «Нефтехимик» по адресу neftehimic.ru, а так же в помещении правления в приемное время. Приемные часы на август с 10 до 12 каждое воскресенье.                                                                                                                

     Правление СНТ «Нефтехимик»

Вса материалы по собранию доступны только зарегистрированным садоводам. Для перехода на страницу с документацией нажмите на эту надпись "Документы по собранию август - октябрь 2026" 

В соответствии с решением правления в счетную комиссию добавлен садовод Цулая И.Е.

На почту правления поступило требование о проведении второго внеочередного собрания.

ОБЪЯВЛЕНИЕ:

Второе внеочередное собрание СНТ «Нефтехимик», по требованию инициативной группы, будет проводиться с 16.08.2026 по 15.09.2026.

Место проведения: М.О, г.о. Химки. Дер. Носово, территория СНТ «Нефтехимик».

Форма собрания – очно-заочная.

Очная часть 16.08.2026. начало собрания 12:00, окончание собрания 16:00.

Заочная часть начинается сразу после окончания очной. Начало заочной части собрания 16.08.2026 в 16:00, окончание собрания 15.09.2026 16:00.

Повестка очередного отчетного собрания

1. 1.Отчёт председателя о работе правления за период с 12.07.2026 по дату собрания и о состоянии дел на дату собрания с обязательным отражением состояния дел по следующим вопросам:

ü  о ходе передачи электрохозяйства в Россети, состояние заявки о передаче электрохозяйства,
в перечень мероприятий, выполненных с 12.07.2026 по н/в;

ü  о ходе лицензирования скважин, планах действий правления в условиях недосбора членского взноса;

ü  о ходе работ по установке ворот на въезде в СНТ, перечень мероприятий, выполненных
с 12.07.2026 по н/в, сроки завершения работ;

ü  о состоянии летнего водопровода и планируемых конкретных мероприятиях по поддержанию его работоспособности; какие конкретно мероприятия выполнены

ü  о работе с должниками: список долгов собственников участков (задолженностей участков), в том числе по электроэнергии, по состоянию на 01.08.2026, проведённая работа по каждому должнику, результаты работы;

ü  о ходе исполнения принятого Общим собранием 2023 года Положения об информировании собственников СНТ «Нефтехимик» (ежемесячное информирование о текущей деятельности правления
с предоставлением выписки банка, регистрация заявлений садоводов, своевременность ответов на заявления садоводов);

ü  о ходе работы комиссии по разработке нового устава СНТ, каковы результаты, состав комиссии, сроки завершения работ;

ü  о состоянии расчётного счёта СНТ с приложением оборотно-сальдовой ведомости движения денежных средств за отчётный период.

Принятие решения о полноте и качестве отчетных материалов по обсуждаемым вопросам

1. 2.Принятие решения о варианте сбора денежных средств для асфальтирования улиц
2. 3.Принятие решения об организации работы по асфальтированию улиц в 2026 году
3. 4.Утверждение финансово-экономического обоснования размера целевого взноса
   на асфальтирование улиц и утверждение на основании ФЭО размера целевого взноса, а также сроков внесения целевого взноса.
4. 5.Отмена решения общего собрания 12.08.2026-06.09.2026 по п. 5 повестки дня (принятого в отсутствии предложенных садоводами вариантов) и принятие нового решения об утверждении финансово-экономического обоснования размера членского взноса, финансово-экономического обоснования размера платы на 2026/2027 год для садоводов, не являющихся членами товарищества, и утверждение на основании ФЭО размера членского взноса для членов СНТ и размера оплаты для садоводов, не являющихся членами СНТ, а также сроков внесения членского взноса и платы с учётом всех предложенных вариантов, в том числе, варианта садоводов
5. 6.Рассмотрение предоставленных правлением материалов по долгам участков (собственников участков), в том числе за электроэнергию, выработка и принятие решения об организации работы по взысканию долгов по взносам и за электроэнергию
6. 7.Принятие решения о проведении конкурсных процедур по работам, связанным с лицензированием и обеспечением работы скважин.
7. 8.Принятие решения о размещении на депозите свободных денежных средств СНТ с целью их сбережения
8. 9.Рассмотрение предоставленных правлением договоров (проектов договоров) с лицами, с которыми заключены (предполагаются к заключению) договоры и принятие решения в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 17 ФЗ-217 об условиях, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, а также лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договора

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (в полном соответствии с требованием садоводов)

Решения по вопросам повестки собрания принимаются открытым голосованием. Собственникам земельных участков и членам товарищества, которые боятся высказать своё мнение (решение) по вопросам собрания, не следует участвовать в работе собрания. Решение по вопросам собрания примут участники собрания, выразившее своё мнение в бюллетене для голосования. (правление напоминает, что данное правило противоречит Закону, который не дает права запрещать любому садоводу принимать участие в собрании в том виде, в котором данный садовод хочет).

1. В соответствии с п.п.17, 18 ст.17 Закона 217-ФЗ для членов Товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков должен быть обеспечен свободный доступ в помещение правления для ознакомления с материалами общего собрания, получения бланков бюллетеней и сдачи заполненных бюллетеней в приемные часы.

2. Правлению надлежит опубликовать часы приема (не реже 1 раза в неделю в течение всего срока проведения общего собрания).

3. Голосование по вопросам повестки дня собрания проводится по единому бюллетеню, в котором не допускается выделение цветом каких-либо вопросов и/или предлагаемых решений.

4. Подсчет голосов участников очной и заочной частей собрания будет производиться по бюллетеням. Участникам очной части бюллетень должен быть выдан на руки на очной части собрания, скачать бюллетень можно на сайте по адресу https://www.neftehimic.ru, получить6 в правлении в часы приема, у членов Счетной комиссии или по запросу - на электронную почту. Официальная электронная почта Правления СНТ «НХ» Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Дата, место и время вскрытия конвертов: 15.09.26 в 19.00 в помещении правления СНТ Нефтехимик

5. Правление обязано обеспечить доступ членам Счетной комиссии в помещение правления в приемные часы. Вскрытие конвертов и подсчет голосов Счетная комиссия осуществляет в полном составе в помещении правления. 6. Бюллетень в Правление может сдать собственник или доверенное лицо собственника. Члены Счетной комиссии наделены правом выдавать бланки бюллетеней и получать заполненные бюллетени для передачи их в Правление без доверенностей.

6.Бюллетень в правление может сдать собственник или доверенное лицо собственника. Члены Счетной комиссии наделены правом выдавать бланки бюллетеней и получать заполненные бюллетени для передачи их в Правление без доверенностей.

7. Бюллетень сдаётся в правлении в опечатанную урну и хранится в урне до начала работы Счётной комиссии. Другие варианты хранения бюллетеней не допускаются.

8. Для подтверждения итогов голосования в протоколе Счетной комиссии в графах «За», «Против», «Воздержался» должны быть перечислены номера участков (через запятую). Не допускается указание в этих графах только общего количества голосов.

9. Протокол Счетной комиссии и протокол общего собрания в соответствии с п. 30 ст. 17 Закона № 217-ФЗ Правление обязано довести до сведения членов Товарищества, а также до всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков не позднее десяти дней после принятия таких решений путем их размещения на сайте по адресу https://www.neftehimic.ru, на стенде Правления, в чатах «Садоводы СНТ Нефтехимик» (правление сообщает, что не имеет никакого отношения к данному чату и, соответственно, не будет размещать в данном чате никаких документов. Ответственность за размещение в данном чате несут исключительно садоводы, подписавшие требование) , «Вести правления».

10. Протокол Счётной комиссии является неотъемлемым приложением к протоколу ВОС, хранится вместе с протоколом ВОС и является обязательным к предоставлению собственникам Товарищества по их требованию.

Состав Счётной комиссии внеочередного общего собрания 16.08.26- 15.09.26 :

Галах В.П., Пономаренко Н.И., Цулая И.Е., Хохлова Т.И., Шимко Н.В. Варваркин Н.В., Крюкова С.В., Тихомиров В. , Е.Ляпунова , Дорожкин П.В. , А.И.Москаленко, М.М.Якушина.

Все материалы по собранию доступны только зарегистрированным садоводам. Для перехода на страницу с документацией нажмите на эту надпись "Документы по второму внеочередному собранию по собранию по инициативе ИГ 2026"